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民間投入社會住宅興建經營 納促參增容獎
民間投入社會住宅興建經營 納促參增容獎

 

 

     民間投入社會住宅興建經營 納促參增容獎 為加速推動社會住宅,內政部長陳威仁6月6日與壽險公會理事長許舒博就應用壽險業資金投入社宅交換意見,陳威仁表示「政府財力有限,民間民力無窮」,與許理事長建議採用壽險資金投入公共建設的理念不謀而合。

 

     內政部並當場提供國產署選列雙北與台中14處國有地資料,讓壽險公會進一步評估投資的可行性,另外,內政部表示也會同步洽請3個直轄市政府,請他們積極評估並同意每案補助最高規劃費150萬,希望早日促成社會住宅的興建。

 

     內政部表示,為了吸引民間共同投入興闢社會住宅,目前財政部已修正「促進民間參與公共建設法」施行細則,並公告實施,也就是加速社會住宅的投入推動,將可依促參法規定辦理招商,而且免徵營所稅等租稅優惠,已經吸引有能力且有社會責任的建築業、金控、壽險業與法人機構的注意。

 

     陳威仁部長與許舒博理事長今日在內政部交換意見,兩人對政府和民間共推只租不售的社會住宅來提供較弱勢的民眾居住,都認為是「居住正義」的具體落實,而且,民間的資源非常多,願意投入協助國人解決居住的問題,政府不但樂觀其成,而且還會給予協助,除了財政部提的納入促參與最長免徵營所稅5年外,內政部也將研議透過容積獎勵的方式,降低社會住宅的成本。

 

     內政部現階段的多元住宅政策計畫在民國112年提供3萬4千戶社會住宅,而國產署剛剛配合提供了14處國有地供地方評估興建的可行性,包括台北市2 處、新北市8處與台中市4處,總面積達33公頃。陳威仁部長表示都歡迎有意願想投入社會住宅興建營運者,尤其是壽險業的資金較充裕,一起做評估參考。而地方政府主動興闢「社會住宅」,則可以獲由內政部營建署補助每處規劃費最高150萬元,做為鼓勵。

 

     內政部表示由政府提供土地讓業者興建的BOT模式,一方面解決政府財政困難,另方面也可充分應用民間閒置的龐大資金,能藉興建社會住宅,增加就業機會、達到提高經濟成長率的目的,而青年及弱勢民眾也可以較低價的租金解決居住的問題,落實居住正義。

 

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